装修不知应依法通知物业,与物业公司争吵起纠纷。案例背景。李大娘和张大爷夫妇俩都是河北某地的普通工人,像许多普通家庭一样,他们也是三口之家。他们有一个从小到大让他们感到很骄傲的儿子——张三。张三从小就很聪明,学习成绩优异,而且还非常懂得体谅父母,很有孝心,从来没有让他们犯愁过。张三高考的时候考上了北京的一所大学,老两口非常高兴,并且希望张三毕业后能一直在北京工作生活。张三大学毕业后如父母所愿留在了北京,尽管每月收入不低,但是因为北京生活开支大,也没有什么存款。从2014年年底开始,张三的女朋友小花就开始了各种逼婚,并且要张三在北京买房,要不然就和张三分手。张三为这事愁得经常喝酒。这让张大爷和李大娘看在眼里急在心里,后来老两口决定无论如何都得让儿子在今年把房子买下，把婚结了。可在北京买套房谈何容易，老两口辛苦一辈子也就只有十几万元存款,离首付还差不少。没有办法,两人厚着脸皮找亲戚朋友东拼西凑借了二十万元。终于在通州给儿子买了一套小两居,交了首付。这让老两口非常欣慰,心里一块儿石头终于放下了。等房子一过户,老两口就带着在老家找好的装修队到了通州,准备立马装修,两个月后让儿子结婚。结果没想到,刚走到小区门口,装修队就被保安拦了下来,说是物业公司没有接到装修的通知。这可气坏了老两口,跟保安急了起来,说:“这房子是我们买的,怎么装修是我们的事,跟物业公司有什么关系,物业公司管得着吗?“保安这边也不让步,说:“装修就该通知物业,这是规定。”就这样,双方你一言我一语地引起了小区不少人围观。就在这时,张三正好下班回来,凑近人群才发现是自己的父母在跟别人争吵。张三的母亲告诉张三说是物业不让装修队进家里装修。不明就里的张三觉得物业没有权利不让装修队进驻,还觉得父母在这里受了委屈,就上前跟他们理论,说着说着双方竟然动手打起了架。围观的邻居有的劝架,有的报警,这才没有出什么事故。最后在物业公司经理和出勤民警的劝说下,张大爷一家三口这才意识到确实是自己做错了,于是乖乖地去了物业公司。李大娘和张大爷到底有没有做错呢?装修真的要事先通知物业公司吗?律师分析：张大爷和李大娘装修房子应当事先通知物业公司,根据我国《物业管理条例》第五十三条规定,业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。所以说,业主应当事先告知物业公司再进行房屋装修,张大爷和李大娘不懂得法律规定,一心以为自己的房屋装修与别人无关,这种想法是错误的。而张三也是因为不懂法律,不听物业公司工作人员的解释就出手打人,这种做法也是不可取的。物业公司是接受业主的委托,对小区的事务进行管理,其管理权力来源于小区所有业主的委托。综合来讲,物业公司与小区业主之间是平等的主体关系,物业公司的权利和义务是相对应的。小区业主为了能够维持生活便利与安全,委托物业公司对小区事务进行管理,例如小区卫生的打扫、小区的安全保卫、维护小区秩序和其他业主的利益,业主因此向物业公司支付费用。所以说房屋装修应当告知物业后才可进行,这也是物业的管理内容之一,因为房屋装修涉及其他住户的安全和利益,房屋装修前必须知晓装饰装修中的禁止行为和注意事项,以保证装修的安全性,保证其他业主的合法利益。在上述案例中,张大爷和李大娘并没有考虑到其他业主的利益,不服从物业公司的管理,既违反了《物业管理条例》的规定,又是对其他住户合法利益的忽视,其行为是错误的。好在物业公司经理妥善处理该事件,说服了张大爷一家三口,使得事情得以解决,物业权利和业主利益得到了维护。温馨提示：装修房屋是每个家庭的大事,但同时也会对其他业主造成一定的影响。为了将这种影响控制在一定范围之内,保护其他业主的权利,业主们共同委托的物业公司对装修进行登记管理,告知业主装修的注意事项。很多人对于此事并不理解,以为装修房子是自己的权利,没有必要报告物业公司,但盲目装修可能会留下安全隐患,并且对他人造成危害。因此,我们一定要遵守法律规定,在装修房屋之前告知物业公司。法律依据：《物业管理条例》第五十三条 业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。