将阳台改成厨房,不懂法固执己见,拆了新建厨房又交了罚款。案例背景。大壮乔迁新居时请了一大帮朋友,在家里大吃了一顿,吃得很不错。但当时的感觉就是厨房太闷太小,油烟机不够强力,吃完饭之后家里的油烟味道久久不能散去,这让大壮心里很是不爽,一直盘算着以后怎样才能解决这个问题。但事情过去之后,大壮忙于工作也无暇顾及此事,尽管大壮挺喜欢做饭,然而平日里在家做饭次数也不太多,慢慢也就忽略了这点不足。大壮的工作属于那种平时特别忙,过年放假时间特别长的情况。繁忙不断地工作了几个月,大壮终于熬到了过年,结束了一年的工作,大壮和家人在家中过起了幸福的居家生活。大壮每天给孩子变着花样地做饭,一家人其乐融融。而就在这些天,大壮又对厨房产生了强烈的不满,不希望过年的时候还是一屋子的油烟味道。因此,大壮找到了一支装修队,希望将阳台改成厨房,将厨房的用具挪到阳台,并拆除厨房的下水道,改做储藏间使用。这个想法是经过大壮深思熟虑之后才决定的,在阳台做饭,开了窗户就能排出废气,并且光线好。想象着晒着太阳做出美味的食物,大壮心里乐开了花。然而装修队工头提出了忠告,声称在阳台做下水比较困难,并且不符合法律规定,希望大壮能够打消这个念头。大壮哪还听得进去,以为装修队嫌报酬少,急忙加了价格,并要求装修队尽快完成施工,在过年前就能用上新厨房。因为工头和大壮打过交道,互相之间也算朋友,没有办法就答应了大壮,对阳台进行了改造。可阳台厨房使用没几天,楼下就找上了门,原来大壮在阳台做饭时难免会将水洒到地上,因为阳台地面没有防水措施,楼下大爷在晒太阳时就有水滴到了头上，大爷很是恼火就找了上来。大爷发现大壮将阳台改成了厨房,就发火了,两人吵了起来,大爷一气之下拨打了举报电话,将大壮私自把阳台改厨房举报给了城市房地产行政主管部门。主管人员来了之后,果断地对大壮予以处罚,并责令恢复原状。没有办法,大壮又找到装修队,将阳台的厨房设施拆除。一筹莫展的大壮心情极度郁闷,转而听取朋友的意见,购买了新的大功率油烟机,才解决了做饭时的油烟问题。律师分析：本案是关于房屋装修改造限制的问题。我国《住宅室内装饰装修管理办法》第五条第二项和第三十八条第(一)项规定,住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款,对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款。案例中的大壮违反了此条规定,私自将阳台改成厨房,应当由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款。法律之所以规定阳台不可以改为厨房、卫生间使用,是因为阳台在设计时没有防水设施。厨房和卫生间都是必须用到水的,使用水的过程中难免会有流到地上的情况,并且自来水管一旦发生问题,必将导致地面受到严重的浸泡,因此,厨房和卫生间在设计施工时都有严格的防水要求。而在没有防水设施的阳台上做饭,用水时很可能会发生渗水,流到地面的水无法正常排泄,会对自家房屋造成一定的损害,而且也会影响到楼下居民的居住生活,会对房屋的安全构成很大的威胁,因此,阳台不能任意改作厨房使用。上述案例中的大壮不懂法律规定,不听装修队的建议,固执己见,坚持将阳台改成厨房,违反了《住宅室内装饰装修管理办法》，这对楼下邻居造成了影响,并对房屋安全埋下了隐患。大壮还没有使用几天阳台改成的厨房就遭到了城市房地产行政主管部门的处罚,到头来大壮不仅白白浪费了装修阳台的费用,还要恢复原状,并接受罚款,实在是损失惨重,得不偿失。温馨提示：房屋装修一定要合理、合法,尤其要注意防水问题。阳台一般不做防水要求,业主不能私自将其改造成厨房或者卫生间使用,否则会影响到房屋的安全,影响到其他住户的居住。装修和改造房屋一定要将问题考虑全面,遵守法律法规的规定,在不影响他人和房屋安全的基础上提高生活质量,装修改造房屋。法律依据：《住宅室内装饰装修管理办法》第五条 住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:……(二)将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间;……第三十八条 住宅室内装饰装修活动有下列行为之一的,由城市房地产行政主管部门责令改正,并处罚款:（一）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的,或者拆除连接阳台的砖、混凝土墙体的,对装修人处5百元以上1千元以下的罚款，对装饰装修企业处1千元以上1万元以下的罚款;……